Maison - 112 m² - 5 pièces à Rozier-Côtes-d'Aurec

- À 30 minutes de Saint- Étienne et 13 minutes de Saint Bonnet le Château- dans le village de Rozier côtes d'Aurec
Maison de village en Pierres - Un Cadre Idéal pour un Projet de Rénovation

Imaginez une maison en pierres, bâtie en 1800, qui vous attend pour lui redonner vie. Avec ses 112m² habitables répartis sur deux niveaux, cette bâtisse offre un beau potentiel, vous pourrez personnaliser chaque espace selon vos goûts.

Le jardin non- attenant de 5525 m² est un véritable atout pour créer son potager, une serre ou un espace de loisirs au calme, l'accès se fait à pied non loin de la maison.

La maison nécessite des travaux de rénovation, la toiture date de 1970.

La cave de 35 m² et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs.
Un audit à été réalisé.
Située à seulement 10 minutes à pied de la ligne de bus, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion moderne dans un cadre traditionnel.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en pierres en un foyer chaleureux et moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3905.00 € et 5285.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller A deux pas : Gérant - Julie TOURNIER
Carte T 42032018000024223
RCP 105708080 .
Contact : Julie TOURNIER
CPI : 4203 2018 000 024 223