Maison de village - 205 m² - 8 pièces à Rozérieulles

Iad France - Alexandre Butryn vous propose : ROZERIEULLES / EXCLUSIVITE / MAISON 205 m² / COUP DE COEUR / 4 CHAMBRES / AU CALME / CHARME / ECOLES / COMMERCES / TRANSPORT EN COMMUN Situé au coeur de Rozérieulles, cette maison de village de 205 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle est composé de la façon suivante : Au rez de chaussée : - chambre de 15 m² avec salle d'eau privative de 3 m² ( douche, meuble vasque) - WC séparé - double cave voûtée Au 1 er demi-niveau : - Cuisine équipée de 22 m² - Salle à manger de 21 m² - Bureau de 16 m² Au 2ème demi-niveau : - Salon / séjour de 46 m² Au 3ème demi-niveau : - une mezzanine de 15 m² - une suite parentale de 17 m² avec placard coulissant et salle d'eau privative de 4 m² ( douche, meuble vasque) - une terrasse de 18 m² ( accès à partir de la suite parentale) - un WC séparé - une salle de bains de 9 m² ( douche, baignoire, meuble vasque, sèche-serviette) Au 4ème demi-niveau : - deux chambres (14 m² et 12 m²) Avantages : - Maison de caractère avec le charme de l'ancien - 4 chambres spacieuses idéales pour une famille - Cour intérieure et terrasse pour profiter des beaux jours - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé Pour votre confort : fenêtre double vitrage, fibre, chauffage individuel au gaz Cette maison de village saura séduire les amateurs de charme authentique et de tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à Rozérieulles. Je suis joignable du lundi au dimanche en journée comme en soirée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.