Appartement - 48 m² - 3 pièces à Rozay-en-Brie

NOUVEAU ! En plein cœur de ROZAY EN BRIE ! Au 2ème étage venez découvrir cet appartement de 85m2 au sol (et 48m2 en loi carrez). Place de la mairie, boulangeries, pharmacie, la poste…etc tout est accessible à pied.
En entrant dans le logement vous découvrirez une très grande pièce de vie de 51m2 avec poêle à bois et une salle d'eau avec wc.
A l'étage : 2 chambres mansardées (assez basses de plafond)
Les plus : une place de parking d'environ 20m2 dans un grand garage couvert sécurisé.
Charges co-pro : 70€/mois.
Chauffage : Electrique et poêle à bois. Volets roulants, tout à l'égout, fibre.
IDEAL POUR UN JEUNE COUPLE OU PREMIER ACHAT

Cette annonce référence 305154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010.

Prix du bien : 163 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr