Maison - 81 m² - 4 pièces à Rozay-en-Brie

Sur la commune de Rozay-en-Brie, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de 4 pièces élevée sur un sous-sol total.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux avec parquet de 25m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc.
Au 1er étage, 3 belles chambres avec parquet, dont une avec wc et point d'eau.
Le jardin complétera le confort de cette belle bâtisse.
Les ++ :
- localisation idéale à deux pas du centre ville
- garage
- sous-sol total
- chaudière gaz récente
Accès direct à la N4, gare de Marles-en-Brie ou de Mormant à 10 mn, collège, lycée, commerces, services, tout est sur place!
Une visite ? Je suis à votre service !
Cette annonce référence 203659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89191460800015.
Prix du bien : 247 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr