Immeuble - 200 m² - 10 pièces à Royat

Immeuble à Royat Vieux Bourg
Immeuble mitoyen avec 5 logements d'environ 40 m² chacun, en bon état :
Toit refait, façades correctes.
Double vitrage, rénovation récente (coin cuisine, salle de douche).
Chauffage : Convecteurs + ballon électrique.
Loyer moyen : 450 € HC par appartement.
Atouts :
Investissement pérenne, idéalement situé.
Locataires en place, revenus stables.

ENGLISH
Building in Royat Vieux Bourg
Semi-detached building featuring 5 apartments, each approximately 40 m², in good condition:
New roof, façades in good shape.
Double glazing, recent renovations (kitchen areas, showers).
Heating: Electric convectors + electric water heater.
Average rent: €450 (excluding charges) per apartment.
Advantages:
Long-term investment, ideally located.
Tenants in place, stable income.

Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (390 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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