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Maison - 91 m² - 4 pièces à Royan

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298 000 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Sur un terrain de 445 m², cette maison de plain-pied non mitoyenne est située dans un quartier habité à l'année, à proximité immédiate des commodités et des commerces. Avec 4 pièces principales, cette maison propose une surface habitable de 91 m². Elle comprend une entrée, une pièce à vivre de 42 m², avec une cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. Ce bien dispose d'un garage de 23 m² et d'une terrasse. Vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle. Les commerces sont situés à 100 m et la mer à 3,2 km. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord-ouest, sol carrelage jardin
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord-ouest, sol carrelage jardin
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud, sol carrelage jardin
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition sud, sol carrelage jardin
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, sol carrelage jardin
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, sol carrelage
  • Séjour de 33 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 33 m², rdc, exposition ouest, sol carrelage
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc, 6.1

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 16.9

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • Année de construction :
    2007
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Moyen
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Royan
298 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 3 275 €
Transaction :
Achat
Référence :
6138
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 25 mars à 11:21
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Maison - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
171
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 480 € à 2 010 €
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