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Appartement - 85 m² - 4 pièces à Royan

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399 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4, situé au coeur d'une résidence de standing construite en 2022, à quelques pas seulement du centre-ville animé et des plages ensoleillées de Royan. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement moderne et lumineux offre un espace de vie confortable comprenant une belle entrée, une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour, pièce baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 19m². L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, ainsi que deux WC. Un atout majeur de ce bien : un grand garage double fermé de 35m², offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et un espace de stockage supplémentaire. N'hésitez pas à venir le découvrir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1608 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
  • Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², rdc, exposition sud, donne sur balcon 19m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 19 m²
  • Balcon
  • Garage de 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 35 m², rdc

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    2022
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    184
  • Charges annuelles :
    1 608 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 400 €
Synthèse
Appartement à Royan
399 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 4 694 €
Transaction :
Achat
Référence :
01-3897
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:25
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Appartement - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan - AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
59
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 390 € à 528 €
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