Appartement - 30 m² - 1 pièce à Royan

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 30 m², niché au premier étage d'une résidence recherchée à Royan, accessible par ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine moderne et entièrement équipée vous attend. Le salon offre une vue apaisante sur le parc verdoyant de la résidence, promettant des moments de sérénité inégalés. La chambre, séparée et dotée de rangements intégrés, garantit un espace nuit intime et confortable. Une salle d'eau astucieusement aménagée vient parfaire cet ensemble élégant.

Récemment rénové, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité, incluant des huisseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Le système de chauffage par ballon d'eau chaude instantané assure une économie d'énergie appréciable. La résidence, soigneusement entretenue, propose un cadre de vie agréable et sécurisé avec un gardien, un parc joliment aménagé et un local à vélos. La connexion à la fibre optique complète le confort moderne de cet espace.

Les environs regorgent d'espaces verts propices à de belles promenades, avec le marché local et la plage à proximité immédiate. À seulement 500 m, le Parc du Palais des congrès, le Square Kennedy et le Parc de l'Hôtel de Ville offrent des lieux idéaux pour des journées de détente en plein air.

Caractéristiques techniques
- Surface : 30 m²
- Étage : 1er sur 7
- Chauffage : électrique individuel
- Eau chaude : ballon d'eau chaude instantané
- DPE : C
- Taxe foncière : 736 €
- Charges de copropriété : 59 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.