Appartement - 30 m² - 1 pièce à Royan

Découvrez ce chaleureux appartement T2 de 30 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence prisée à Royan, accessible via ascenseur. Dès votre entrée, une pièce de vie lumineuse et accueillante s'offre à vous, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée. Profitez de la vue apaisante sur le parc verdoyant de la résidence depuis votre salon, gage d'instants de tranquillité. La chambre, séparée et dotée de rangements intégrés, vous assure un espace nuit intime et confortable. Une salle d'eau ingénieusement aménagée complète cet élégant ensemble.

Récemment rénové, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité, telles que des huisseries en double vitrage, des volets roulants électriques, sans oublier le système de chauffage par ballon d'eau chaude instantané, garant d'une économie d'énergie appréciable. La résidence, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à la présence d'un gardien, d'un parc joliment aménagé et d'un local à vélos. La connexion à la fibre optique vient parfaire le confort moderne de cet espace.

Les alentours regorgent d'espaces verts à découvrir pour de belles promenades, avec le marché local et la plage à proximité immédiate. Non loin de là, vous trouverez également le Parc du Palais des congrès, le Square Kennedy et le Parc de l'Hôtel de Ville, chacun situés à 500 m, propices à de belles journées de détente en plein air.

Caractéristiques techniques
- Surface : 30 m²
- Étage : 1er sur 7
- Chauffage : électrique individuel
- Eau chaude : ballon d'eau chaude instantané
- DPE : C
- Taxe foncière : 736 €
- Charges de copropriété : 59 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.