Appartement - 40 m² - 2 pièces à Royan

Découvrez ce charmant appartement T2 baigné de lumière, niché au deuxième étage d'une résidence contemporaine à Royan. Avec ses 40,53 m², cet espace a été intelligemment conçu pour capter la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments gourmands.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par les solutions de rangement ingénieuses, comprenant une penderie et des étagères, qui optimisent chaque espace. La chambre, généreuse avec ses 14 m², est dotée d'un placard dressing, offrant un confort quotidien optimal. La salle d'eau moderne, intégrant des toilettes, a été pensée pour votre bien-être.

La terrasse de 9 m² est un véritable havre de paix, parfaite pour se détendre en plein air tout en profitant d'une vue dégagée sur la ville. Ce bien comprend également une place de parking privative, un garage en rez-de-chaussée, ainsi qu'un local à vélo ou poussette, et un visiophone pour une sécurité accrue.

Le quartier de Royan est très prisé pour son cadre paisible et ses nombreuses commodités à proximité. Les parcs et espaces verts environnants apportent une touche de sérénité et de bien-être à votre quotidien.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 40,53 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Charges de copropriété : 124 €
- Année de construction : 2016
- Classe Énergie : C (129)
- Émissions GES : C (25)
- Chauffage : Individuel
- Internet haut débit : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.