Appartement - 40 m² - 2 pièces à Royan

Découvrez ce charmant appartement T2, baigné de lumière, niché au 2ème étage d'une résidence contemporaine à Royan. Avec ses 40,53 m², cet espace a été intelligemment conçu pour offrir une atmosphère accueillante et lumineuse. La pièce de vie principale, spacieuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'entrée, ingénieusement agencée, dispose de rangements pratiques, incluant une penderie et des étagères, optimisant chaque mètre carré. La chambre, généreuse avec ses 14 m², est dotée d'un placard dressing, garantissant un confort quotidien. La salle d'eau moderne, intégrant des toilettes, est pensée pour votre confort.

Profitez d'une terrasse de 9 m², véritable havre de paix, parfaite pour se détendre en plein air avec une vue dégagée sur la ville. Ce bien comprend également une place de parking privative, un garage en rez-de-chaussée, ainsi qu'un local à vélo ou poussette, et un visiophone pour une sécurité accrue.

Le quartier de Royan est apprécié pour son cadre paisible et ses nombreuses commodités à proximité. Les parcs et espaces verts environnants enrichissent le cadre de vie, apportant une touche de sérénité et de bien-être.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 40,53 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Charges de copropriété : 124 €
- Année de construction : 2016
- Classe Énergie : C (129)
- Émissions GES : C (25)
- Chauffage : Individuel
- Internet haut débit : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.