Maison - 104 m² - 4 pièces à Royan

À vendre, maison de 105 m², située à seulement 60 mètres de la plage, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Composition :
Salon lumineux (parquet flottant refait)
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres, un espace bureau pouvant servir de coin nuit supplémentaire, 2 Salle d'eau, 1 salle de bains.
Chauffage par radiateurs électriques (2018)
Chaudière à eau (2 ans)

Extérieur :
Petite terrasse refaite en 2025

À noter :
Maison habitable immédiatement
Quelques travaux et rafraîchissement à prévoir

Les + :
Emplacement exceptionnel à deux pas de la plage
Proximité immédiate des commodités et des activités balnéaires
Fort potentiel locatif dans un secteur très recherché
Idéale comme maison de vacances ou pied-à-terre

Une opportunité rare à Royan, à visiter rapidement !

Il y a des écoles de tous niveaux dans la commune. Côté transports en commun, on trouve les gares Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N150 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois épiceries, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie. Le marché Place du Marché anime le quartier.

www.georisques.gouv.fr.

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Emmanuelle de Maisonneuve EI
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