Appartement - 58 m² - 3 pièces à Royan

HYPER CENTRE DE ROYAN- T3 lumineux avec balcon
À seulement 200 mètres du marché central de Royan, en plein coeur de ville, découvrez ce charmant T3 de 57,63 m²situé au 1er étage d'une petite copropriété.
L'appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse avec salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un débarras pratique, deux chambres (dont une mansardée, pleine de charme), une salle d'eau moderne et un balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement locatif
Emplacement ultra central
2 chambres dont 1 mansardée? Séjour + salon lumineuxCuisine équipée et aménagéeBalcon
Débarras
Parking sous-sol sécurisé
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632.00 € et 856.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 852 598 R.S.A.C. Saintes