Appartement - 30 m² - 1 pièce à Royan

Découvrez ce charmant appartement T1 bis de 30 m², niché au premier étage d'une résidence prisée de Royan, accessible par ascenseur. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, agrémentée d'une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant une vue sereine sur le parc verdoyant de la résidence. La chambre séparée, avec ses rangements intégrés, garantit un espace nuit confortable et intime. La salle d'eau, ingénieusement conçue, ajoute une touche de praticité à cet ensemble.

Récemment rénové, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité, telles que des huisseries en double vitrage, des volets roulants électriques et un système de chauffage par ballon d'eau chaude instantané. La copropriété, soigneusement entretenue, propose un cadre de vie agréable avec un gardien sur place, un parc joliment aménagé et une connexion à la fibre optique pour un confort optimal.

Profitez de la proximité immédiate de nombreux espaces verts pour vos promenades. Le marché local et la plage sont facilement accessibles, tandis que le Parc du Palais des congrès, le Square Kennedy et le Parc de l'Hôtel de Ville se trouvent à un peu plus de 500 m, vous offrant de belles opportunités de détente en plein air.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 736 €
- Charges de copropriété : 59 € / mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : électrique individuel
- Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude instantané

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.