• Appartement - 62 m² - 3 pièces
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229 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans le quartier résidentiel du Parc de Royan, à 800 m de la plage de la Grande Conche, appartement de 61,71 m² habitables situé au 1er et dernier étage d'une agréable résidence. Il comprend sur son premier niveau une entrée, un séjour cathédrale donnant sur un balcon avec vue sur les jardins, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres dont une cabine, une salle de bains et un wc séparé. La mezzanine de 12 m², située à l'étage, comprend une fenêtre et peut être utilisée en troisième couchage. Cet appartement en bon état général dispose d'une cave (7 m²) et d'une place de parking privative. (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, avec placard
    Chambre 2 : Surface de 4 m², 1er étage
  • Cuisine de 3 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 1er étage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 19 m², 1er étage, exposition sud-ouest
  • Mezzanine de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cave de 7 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 5 m²
  • Balcon
  • Loggia
    Informations complémentaires
    1er étage, 5.88 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    24
  • Charges annuelles :
    1 308 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 633 €
  • Taxe d'habitation :
    1 604 €
Synthèse
Appartement à Royan
229 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 3 694 €
Transaction :
Achat
Référence :
6112
Date de publication :
Aujourd'hui à 19:30
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
302
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 670 € à 2 300 €
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