Appartement - 40 m² - 2 pièces à Royan

17200 Royan

Découvrez ce charmant appartement T2 niché au 2ème étage d'une résidence moderne et bien entretenue. Avec ses 40,53 m², cet espace de vie resplendit de luminosité grâce à une conception soignée. La pièce de vie spacieuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux. L'entrée est astucieusement aménagée avec des rangements pratiques, incluant penderie et étagères.

La chambre, généreuse avec ses 14 m², est dotée d'un placard dressing pour un confort optimal. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, inclut des toilettes. Vous serez séduit par la belle terrasse de 9 m², offrant une vue dégagée sur la ville, parfaite pour des moments de détente en extérieur.

Ce bien propose également un espace de stationnement privilégié avec une place de parking privative. Le garage en rez-de-chaussée, le local à vélo ou poussette, et le visiophone ajoutent des atouts pratiques à ce logement.

Le quartier de Royan est très apprécié pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité, avec des parcs et espaces verdoyants qui offrent un cadre de vie agréable et serein.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 40,53 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Charges de copropriété : 124 €
- Année de construction : 2016
- Classe Énergie : C (129)
- Émissions GES : C (25)
- Chauffage : Individuel
- Internet haut débit : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.