Maison - 198 m² - 6 pièces à Royan

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962 000 €

198 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

Dans le quartier privilégié du Parc de Pontaillac, à 650 m de la plage et 450 m des commerces, très belle villa de 198 m² habitables, construite sur un terrain de 987 m². Cette maison non mitoyenne offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée, avec un hall d'entrée, un séjour lumineux de 49 m², une très grande cuisine aménagée (20 m²), une arrière cuisine, 2 chambres (de 16 et 19 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. L'étage comprend un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Cet agréable comprend également un sous-sol où vous trouverez deux garages (28 et 30 m²), un pièce de 29 m² (salle de billard), un cave, une chaufferie et des rangements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
198 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 198 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc, exposition nord-est, sol moquette jardin
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, exposition sud-est, sol pierres jardin
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, exposition sud-est, surface utile : 19,90 m² sol plancher
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage, exposition sud-est, sol carrelage
Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition nord-est, sol moquette jardin
Cuisine de 20 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition sud-ouest, sol carrelage
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-est, sol carrelage jardin
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud-est, sol carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, exposition nord-est, sol carrelage jardin
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol carrelage
Séjour de 50 m²

Informations complémentaires
Surface de 49 m², rdc, exposition sud-ouest, sol pierres
Grenier

Informations complémentaires
1er étage, 38 m² non habitable mais utile sol béton
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, 7.40 m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Balcon
1 Chaufferie

Informations complémentaires
1er sous-sol, 6.32 m²
1 Dépendance de 113 m²
5 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : 1er sous-sol, 27.62 m² - 3.6 x 5.77
Garage 2 : 1er sous-sol, 29.86 m² 4.27 x 6.98