Appartement - 66 m² - 3 pièces à Royan

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : ROYAN -Quartier du Parc - * SOUS OFFRE * A SEULEMENT 40 METRES DE LA GRANDE PLAGE DE SABLE FIN * , au second étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, appartement offrant une entrée sur cuisine Américaine aménagée et équipée, salon / salle à manger avec accès sur le balcon. Dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant. Au sous-sol de l'immeuble, un garage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.87€ par mois (soit 1690.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 327000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.