Appartement - 70 m² - 3 pièces à Royan

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444 900 €

70 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Idéalement situé en plein coeur de Royan, à quelques pas du Marché Central et de la plage, cet appartement est une véritable pépite, rare sur le secteur. Installé au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence de standing bien entretenue, cet appartement a été entièrement rénové. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard, le salon-séjour baigné de lumière profite d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest et s'ouvre sur une agréable terrasse avec une vue parc et mer., la cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Un premier coin nuit dessert un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Un second coin nuit, bien séparé, offre une grande chambre avec placard ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. En complément, une cave en sous-sol, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter cet ensemble. Appartement rare, sans travaux, dans un emplacement très recherché. Un bien à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1826 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
70 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 70 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : 3ème étage, sol en parquet flottant
Chambre 2 : 3ème étage, sol en parquet flottant
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 3ème étage, sol en carrelage, aménagée et équipée entierement
1 Salle de bain

Informations complémentaires
3ème étage, sol en carrelage, avec machine à laver
1 Salle d'eau

Informations complémentaires
3ème étage, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
3ème étage, sol en carrelage, wc suspendu
Salon / Séjour de 24 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en parquet flottant, exposition sud, vue mer
1 Placard

Informations complémentaires
3ème étage, sol en parquet flottant
Cave de 3 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, (3.04 x 1.07)

L'extérieur :

Terrasse de 8 m²

Informations complémentaires
Surface de 8 m², 3ème étage, sol en carrelage, vue mer / store vertical /avec prise electrique
Parking
Garage de 20 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, (7.28 x 2.76)

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1981
État :

Intérieur : Renove, Extérieur : Très bon
Exposition :

Sud
Vue :

Mer et Parc
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1