Viager - Appartement - 79 m² - 2 pièces à Royan

HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à ROYAN (17200).

Femme de 94 ans

Cet appartement de 79,23 m² comprend une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Il dispose également d'une cave (fusion de deux caves) et d'un garage, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires.

Sur la base d'une valeur vénale de 320 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation répartit comme suit :
Un capital unique de 259 200€ HAI.
Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 400 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 236 800 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1 976 €

Référence annonce : 00645

Un bel investissement à réaliser !

Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 259 200 €. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 236 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 186 976
RCP 127 104 461