Appartement - 135 m² - 3 pièces à Royan

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785 000 €

135 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Dans le centre-ville de Royan, au calme, nous vous proposons de découvrir cet appartement de 135 m² habitables. Niché au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée avec un très bel aperçu mer. Cet appartement, rare sur le marché, comprend un hall d'entrée, un séjour de 64 m² triple exposition, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc séparé. Ce logement, qui est pourvu de nombreuses baies vitrées, profite d'une très belle luminosité et d'un espace extérieur exceptionnel de 94 m² (un balcon et une terrasse). Un garage et une place de stationnement lui sont associés. Sa situation est idéale, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire : 250 m des commerces du centre-ville et 400 m de la plage de la Grande Conche. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2751 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
135 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 135 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 5ème étage
Chambre 2 : Surface de 14 m², 5ème étage
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 5ème étage
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
5ème étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
5ème étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
5ème étage
Séjour de 64 m²

Informations complémentaires
Surface de 64 m², 5ème étage, exposition sud-ouest
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
5ème étage

L'extérieur :

Terrasse de 94 m²
Balcon
Parking
Garage de 15 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

MER
Étage :

5ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1