• Maison - 103 m² - 5 pièces
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499 000 €
103 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

À seulement 400 m de la plage de Foncillon et 750 m du marché central, cette maison de ville des années 50 offre environ 103 m2 habitables sur une parcelle close et arborée de 241 m2. Son charme ancien se révèle dans la belle hauteur sous plafond du séjour et la luminosité traversante des pièces.
Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cuisine séparée, deux chambres avec placards, WC. Étage : Deux chambres supplémentaires, salle de bains avec WC et mezzanine offrant un espace modulable selon vos besoins. Sous-sol : Garage et buanderie pratiques pour le rangement et les activités du quotidien.
Chauffage central au fioul. Le jardin arboré et la parcelle entièrement close garantissent intimité et tranquillité. Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 103 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1953
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Royan
499 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 4 845 €
Transaction :
Achat
Référence :
2617
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 103 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PARAGENCE
PARAGENCE
GUERRY Thomas
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
387
kWh/m²/an
112
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
112
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 810 € à 6 560 €
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