• Maison - 174 m² - 6 pièces
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524 000 €
174 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

COUP DE COEUR ! Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Édifiée sur un grand terrain aux multiples possibilités, elle vous permettra de concrétiser tous vos projets : jardin paysager, potager ou encore espace de loisirs. A l'intérieur, vous serez charmé par une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 55 m², avec un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de 5 chambres , de 2 salle d'eau dont une à rénover, ainsi que de 2 WC indépendants. Plusieurs stationnements sont à votre disposition. Un bien rare, à la fois fonctionnel et chaleureux, où vous prendrez plaisir à vous retrouver en famille ou entre amis. Visite virtuelle complète sur demande. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 174 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 174 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, avec placard
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, avec placard
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, avec placard
    Chambre 5 : Surface de 11 m², rdc, avec placard
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, à rénover
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Séjour de 55 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, triple expositions (sud/ouest/nord)
  • 1 Bureau de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2011
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 189 €
Synthèse
Maison à Royan
524 000 €
Surface : 174 m²
Prix au m² : 3 011 €
Transaction :
Achat
Référence :
SPIR2329
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 174 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Royan
Stéphane Plaza Immobilier Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 220 € à 1 710 €
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