Appartement - 50 m² - 2 pièces à Royan
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177 000 €
Description :
EXCLUSIVITÉ - Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots sans charges, agréable appartement de 50 m² habitables en très bon état général. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée indépendante, une chambre , une salle de bains et des wc séparés. Cet appartement traversant dispose de 2 balcons. Il est situé à 150 m des commerces, 750 m de la plage de la Grande Conche et 700 m de la gare multimodale. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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50 m²Informations complémentairesSurface habitable : 50 m²
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1 Chambre de 11 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord-est, balcon
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Cuisine de 9 m² séparée, aménagéeInformations complémentairesSéparée, aménagée, rdc, exposition sud-ouest, terrasse
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord-est
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord-ouest
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Séjour de 17 m²Informations complémentairesSurface de 16 m², rdc, exposition sud-ouest, terrasse
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1 Placard de 1 m²Informations complémentairesRdc, chauffe eau
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 16 m²
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2 BalconsInformations complémentairesBalcon 1 : Surface de 9 m², rdc, arrière
Balcon 2 : Surface de 7 m², rdc, sur rue
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1960
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État :Intérieur : Renove, Extérieur : Bon
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :2
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Travaux :aucun
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Procédure :Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Royan
177 000 €
Surface :
50 m²
Prix au m² :
3 540 €
Transaction :
Achat
Référence :
6069
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
26 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
910 €
à 1 290 €
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