Appartement - 84 m² - 3 pièces à Royan
Description :
Idéalement situé à Royan Pontaillac, à deux pas des plages et des commerces, cet appartement d'environ 84 m2 au premier et dernier étage d'un immeuble des années 50 offre une vue imprenable sur la mer. Lumineux et chaleureux, il combine le charme de l'ancien avec un confort actuel. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon face à l'océan. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau. Une buanderie pratique est située au rez-de-chaussée. Le chauffage au gaz par radiateurs assure un confort optimal. En complément, un garage peut être acquis en sus. Ce bien conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de vie en bord de mer.
Prix 665 400 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 25 400 EUR (640 000 EUR hors honoraires).
En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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84 m²
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2 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 36 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1974
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Exposition :Sud, Ouest
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :4
Localisation :
Performance énergétique :
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