Maison - 126 m² - 5 pièces à Royan

Iad France - Virginie Réthoré (06 63 70 00 26) vous propose : Charmante Maison Familiale à Royan : Un Rêve de Rénovation à Réaliser Immergez-vous dans l'histoire de ce pavillon des années 70, niché dans le cOEur de Royan, où chaque pierre et chaque coin de jardin semblent raconter une époque révolue, prête à être réinventée. Située à seulement 10 minutes à pied du marché, du centre-ville et à 15 minutes de la grande plage, cette demeure est l'écrin parfait pour vos projets de maison de vacances ou de résidence familiale. Imaginez. une maison baignée de lumière, grâce à sa belle exposition permettant au soleil de l'embrasser tout au long de la journée. Le grand jardin arboré, s'étendant sur environ 1000 m², encercle délicatement la maison, offrant un espace idyllique pour des après-midis de détente ou pour y installer une piscine où vos enfants pourront éclabousser de joie. Cette maison spacieuse de 125 m² habitables révèle un superbe potentiel avec son étage composé de deux plateaux bruts. Ces espaces offrent la liberté de créer des chambres supplémentaires, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité avec même une belle suite parentale. Imaginez également transformer le garage de 48 m² en un magnifique espace de vie supplémentaire. Cette demeure attend une famille prête à insuffler une nouvelle vie dans ses murs, à créer des souvenirs lors des réunions de famille, des week-ends ou des vacances estivales. Royan, avec son ambiance balnéaire et familiale, est le lieu idéal pour se retrouver et partager des moments inoubliables. Donnez une nouvelle vie à cette maison pleine de charme. Elle vous attend pour commencer son prochain chapitre. Venez la découvrir et laissez-vous inspirer par son potentiel. Votre future maison de famille est ici, à Royan ! Alors, appelez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 210 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré EI (ID 77856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.