• Maison - 150 m² - 6 pièces
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588 000 €
150 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Dans le centre-ville de Royan, maison en pierres construite au début du XXème siècle, offrant 150 m² habitables avec une piscine. Le premier étage se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un wc. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, deux chambres, un salon, une salle d'eau et des wc. Vous trouverez au deuxième étage un palier desservant deux grandes chambres et une salle de bains. Cette charmante maison a été rénovée en conservant le cachet et l'authenticité de son époque. Elle est située à 750 m de la plage de la Grande Conche et 500 m des commerces du centre-ville. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 16 m², 2nd étage, exposition sud-ouest, parquet rue
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 2nd étage, exposition nord-est, parquet cour
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud-ouest, parquet flottant cour
    Chambre 4 : Surface de 6 m², rdc, exposition sud-est, parquet flottant cour
  • Cuisine de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition est, carrelage cour
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, exposition sud-ouest, carrelage rue
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : 1er étage, exposition nord-ouest, lino cour
    Toilette 2 : Surface de 5 m², rdc, lino
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 800 €
  • Taxe d'habitation :
    960 €
Synthèse
Maison à Royan
588 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 3 920 €
Transaction :
Achat
Référence :
5759
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 150 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
304
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 550 € à 3 480 €
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