Maison - 97 m² - 5 pièces à Royan

Iad France - Céline GALLIER (06 61 68 99 50) vous propose : EN PLEIN CENTRE DE ROYAN, idéalement située, à quelques pas des boutiques, des restaurants et cafés, de la magnifique plage de la Grande Conche et du marché central. Cette maison de 97 m² environ entièrement rénovée vous offre un séjour lumineux qui s'harmonise avec une cuisine américaine, aménagée et équipée, créant un espace convivial, un salon ou pièce de détente et 4 chambres pour accueillir famille et amis. 2 salles d'eau avec wc assurent praticité et confort et une pièce buanderie ajoute une touche pratique à cet ensemble. Idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif florissant. Bien que dépourvue d'extérieur, cette maison compacte au cOEur de l'animation royannaise est une opportunité rare ! Découvrez le luxe de vivre au rythme de la ville, à proximité de tout ce qui rend Royan si unique. Une chance à saisir pour ceux qui recherchent l’équilibre entre l'animation urbaine et le style de vie balnéaire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER EI (ID 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.