Appartement - 24 m² - 1 pièce à Royan

Iad France - Pascale Heurteau (07 57 63 28 52) vous propose : Idéal étudiant, projet locatif ou prochain pied à terre, quartier Saint Nicolas, proche Collègue Dunant et de la zone commerciale de Val Lumière, 25mn à pied de la plage de Pontaillac, agréable Studio avec entrée avec placard, kichenette, salle d'eau avec wc. Grande terrasse à l'ouest avec vue dégagée. Chauffage par chaudière dière au gaz de ville dans l'appartement. Parking privé. Actuellement loué 320€ mensuel, le bail vient à échéance en juillet 2025. Résidence sécurisée de 2017 avec prestations de qualité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.52 € par mois (soit 954.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Heurteau EI (ID 15798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808797435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.