Maison - 70 m² - 3 pièces à Rouy-le-Petit

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89 500 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Coup de cœur assuré proche Nesle (80190) : Une maison qui n'attend que vous !

Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison est une opportunité rare, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif intelligent.

Pourquoi vous allez l'adorer :
Dès l'entrée, profitez d'un bel espace ouvert comprenant une cuisine conviviale ouvrant sur un salon/séjour chaleureux. C'est le cœur de la maison, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis !

Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre confortable et d'une salle de douche moderne, offrant une autonomie totale.

Un étage modulable : Le palier dessert une seconde chambre ainsi qu'un bureau (parfait pour le télétravail ou pouvant facilement faire office de troisième chambre selon vos besoins).

Confort et ambiance : Chauffage électrique complété par un poêle à pellets pour une chaleur douce et économique durant l'hiver.

Le plein air à votre porte :
Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de presque 700 m². Un bel espace vert pour vos barbecues d'été, un potager ou simplement pour laisser gambader vos animaux de compagnie.

Travaux : Un assainissement est à prévoir, l'occasion idéale de mettre le bien aux normes à votre goût tout en valorisant votre investissement.

Ne laissez pas passer cette chance !
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de votre résidence principale, cette maison a tout pour plaire.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Référence agence : 1808

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    378 €
Synthèse
Maison à Rouy-le-Petit
89 500 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 1 279 €
Transaction :
Achat
Référence :
43VE-JE0-2YA
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
15/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:03
Maison - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
DB Partners
DB Partners
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
418
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 novembre 2021
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