Immeuble - 207 m² - 8 pièces à Rouvroy

Rentabilité déjà en place – Idéal investisseurs

Ce cabinet médical situé en plein cœur de Rouvroy offre une rentabilité solide grâce à plusieurs bureaux déjà loués et une configuration parfaitement adaptée aux professions médicales et paramédicales.

Rez-de-chaussée :
• Hall d'accueil avec bureau
• Salle d'attente avec bureau d'infirmière, loué par deux infirmières : 148,58 € x2
• Deux bureaux de médecins, loués 520 € pour l'un et 413,60 € pour l'autre
• WC aux normes PMR
• Ascenseur permettant l'accès à l'étage

Étage :
• Deux bureaux avec salle d'attente, loués 390 € chacun
• Un bureau avec salle d'attente libre, pouvant être loué entre 400 € et 500 €

Ce bien présente une excellente rentabilité grâce à des locataires en place et un potentiel de revenus supplémentaires avec le bureau disponible. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir, offrant une acquisition clé en main.

Informations complémentaires :
• DPE : C
• Aucun travaux à prévoir
• Emplacement premium en hypercentre

Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable.

Cette annonce référence 314187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035.

Prix du bien : 282 610,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr