Maison - 170 m² - 5 pièces à Rouvray-Saint-Florentin

Iad France - Jimmy Benoit vous propose : Située dans un environnement calme et agréable à 5 minutes de VOVES, cette ancienne maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. D’une surface habitable d’environ 170 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une cuisine dinatoire, une salle à manger, ainsi qu’un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale, apportant une belle luminosité et une réelle sensation d’espace. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing privatif, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un grand palier, deux belles chambres et une salle d’eau avec WC. La maison offre également de nombreuses dépendances avec un garage, une buanderie et un grand hangar ouvert, anciennement utilisé pour le stockage de véhicules agricoles, idéal pour le rangement, un atelier ou le stationnement. Implantée sur un terrain d’environ 955 m², cette propriété séduira par son potentiel, ses volumes et sa configuration évolutive, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée selon les besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 838167047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.