Maison - 114 m² - 4 pièces à Rouvray

Maison de village à ROUVRAY, mi-chemin entre SAULIEU et AVALLON. Située en plein bourg, cette agréable maison de village très lumineuse compte 114m² habitables sur deux niveaux. Elle est complètement fonctionnelle aujourd'hui mais demande à être rafraîchie et confortée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste cuisine aménagée ouvrant sur un beau séjour, un couloir desservant; la cage d'escalier (superbe escalier en bois pour l'étage), la porte pour accéder à la cave voutée, une salle de douche (douche à l'italienne très récente), un WC, une buanderie qui donne accès à la cour. A l'étage se trouvent trois belles chambres de 18, 24 et 14m². Celle de 24 m² est traversante. Grenier au dessus. Au fond de la cour, vous trouverez une belle grange servant de garage d'environ 47m² avec plancher au dessus. Le village est équipé de commerces: petit supermarché, station service, pharmacie, boulangerie. Il est possible d'acquérir un terrain (verger) situé à une centaine de mettre de la maison. Ce terrain d'une superficie de 847 m² à reçu un certificat d'urbanisme opérationnel positif, il est donc considéré comme terrain constructible mais non viabilisé. Les raccordements EAU - ELECTRICITE - TOUT A L'EGOUT sont à proximités. Il peut être vendu en supplément pour un prix de 8 000euros. Plans et photos supplémentaires sur demande.