Maison - 100 m² - 4 pièces à Rouvenac

Située à Rouvenac (11260), charmant village au cœur de la haute vallée de l'Aude, cette maison de village à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique. Appréciez la quiétude de cet emplacement tout en bénéficiant de la proximité des paysages naturels environnants. Cette maison de 100 m² comporte 3 chambres, un séjour salle à manger de 26 m² avec cheminée, une cuisine séparée, et une agréable cour de 30 m². Le potentiel d'agrandissement est considérable : possibilité de créer 2 chambres supplémentaires au premier étage, au second des combles aménageables de 85 m² avec charpente bois traditionnelle (toit refait il y a environ 20ans) et une cave / atelier de 28 m² en rez de chaussée. Parfaite pour un projet de rénovation personnalisé, cette demeure offre une belle opportunité d'aménagement à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.