Maison - 67 m² - 3 pièces à Routot

Située dans la charmante commune de Routot (27350), cette maison de 67 m² sur un terrain de 183 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des écoles, du collège, des commerces et du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement villageois agréable pour les familles.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les menuiseries en double vitrage offrent isolation et luminosité. L'architecture traditionnelle normande, ajoute du cachet à l'ensemble.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour disposant d'une cheminée à foyer ouvert (non tubé), une grande cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire, une buanderie avec accès direct dans la cour.
L'étage mansardé propose une belle chambre et un bureau pouvant servir de seconde chambre. Avec ses 3 pièces et 2 chambres, cette maison normande offre un véritable cocon familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 126 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232