Maison - 166 m² - 7 pièces à Rousson
Description :
Rousson, dans un quartier calme et à 10 minutes d'Alès, venez visiter cette maison de 166m² sur deux niveaux.
En rez de jardin, le hall d'entrée vous accueille avec sa montée d'escalier permettant l'accès à l'habitation principale et donne également accès au bureau, à la chaufferie, à deux grands garages et au studio indépendant.
A l'étage, vous apprécierez les beaux volumes de l'habitation principale. Le salon salle à manger est lumineux avec une cheminée centrale à insert et pulseur d'air, la cuisine donne sur la terrasse exposée plein sud, 3 chambres spacieuses, salle d’eau et wc séparé.
A l'extérieur, un grand jardin entièrement clos sans vis-à vis, un puis et un coin cuisine aménagé pour l'été.
Les +
Le studio meublé de 28 m² avec son entrée indépendante et son jardin privatif peut générer des revenus complémentaires,
Le puits et le terrain piscinable,
L'électricité mise aux normes par un professionnel et la pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable installée récemment (2023).
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL. EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921 695 474;
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1.960 € et 2.720 € par an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8488
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
166 m²Informations complémentairesSurface habitable : 166 m²
-
5 Chambres
-
2 Salles d'eau
-
2 Toilettes
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse
-
Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
-
Cheminée
-
Climatisation
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Pompe à chaleur
-
État :bon
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 374 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 8 ventes de maisons à Salindres (3.6 km)
- 35 ventes de maisons à Saint-Julien-les-Rosiers (3.8 km)
- 6 ventes de maisons à Saint-Jean-de-Valériscle (4 km)
- 38 ventes de maisons aux Mages (4 km)
- 7 ventes de maisons à Saint-Julien-de-Cassagnas (4.4 km)
- 24 ventes de maisons à Saint-Florent-sur-Auzonnet (5.6 km)
- 45 ventes de maisons à Saint-Privat-des-Vieux (6.1 km)
- 40 ventes de maisons à Saint-Martin-de-Valgalgues (6.3 km)
- 6 ventes de maisons à Laval-Pradel (6.5 km)