• Maison - 157 m² - 7 pièces
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209 900 €
157 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

Votre agence EVE Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette spacieuse maison de 157 m² pensée pour le confort de toute la famille. Imaginez un quotidien où tout se fait à pied : commerces et gare à 5 minutes, tout en profitant du calme absolu. Cette villa sur deux niveaux offre une modularité idéale. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un bureau (ou dressing) et d'un grand garage de 33 m². A l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon, complétée par une cuisine fonctionnelle et trois belles chambres. L'extérieur est une invitation à la détente avec sa terrasse ensoleillée et sa piscine. Les atouts majeurs : Performance et Confort : Climatisation réversible, poêle à granulés et isolation des combles. Sérénité : Toiture de 2017, menuiseries récentes, alarme et portail électrique. Emplacement : Accès A7 en 10 min, proximité immédiate des commodités. Un léger rafraîchissement intérieur vous permettra de mettre ce bien à votre goût et d'en sublimer le potentiel. Une visite s'impose !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 157 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 157 m²
    Surface habitable : 157 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 5 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 6 : Surface de 11 m², 1er étage
  • Cuisine de 10 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 1er étage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salon / Séjour de 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 28 m², 1er étage, exposition est

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Chaufferie de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 4 Parkings
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Granulé de bois
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 757 €
Synthèse
Maison à Roussillon
209 900 €
Surface : 157 m²
Prix au m² : 1 337 €
Transaction :
Achat
Référence :
493
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 157 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EVE IMMOBILIER
EVE IMMOBILIER
Valentin KOURIEH
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
171
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2024
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