Appartement - 75 m² - 3 pièces à Roussillon

Exclusivité Immorêve - Roussillon, Avenue Gabriel Péri
Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble des années 1950 sans ascenseur, l'appartement offre une superficie habitable de 74,65 m2.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve, équipée et séparée de 14,38 m2 (avec VMC), d'un salon/séjour de 34,24 m2 doté d'un placard, d'un WC indépendant de 2,81 m2 (accueillant le cumulus et une chaudière électrique), d'une salle de bain de 4,87 m2, ainsi que d'une chambre de 14,99 m2. Le vaste séjour permet aisément la création d'une deuxième chambre.
Au sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave de 3,77 m2 . Du stationnement est disponible dans la rue, en zone communale.

Éléments techniques

Charges de copropriété : 56 EUR / mois

Isolation : plafond en laine de verre 20 cm

Menuiseries : double vitrage phonique PVC (2013), porte d'entrée en bois, volets roulants manuels en aluminium (2013)

Chauffage : chaudière électrique, diffusion par radiateurs

Électricité : tableau mis à jour en 2024

Équipements : détecteur de fumée, VMC, interphone, peintures de la cage d'escalier réalisées en 2018-2019, façade rénovée en 2006

Les + ?

Superficie habitable intéressante

Appartement lumineux

Possibilité de créer une seconde chambre

Copropriété calme

Présence d'annexes (cave)

Appartement bien entretenu

Si ce bien à retenu votre attention contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr