Maison - 103 m² - 5 pièces à Roullet-Saint-Estèphe

Iad France - Sebastien Rey (06 82 11 07 11) vous propose : Dans un secteur calme venez découvrir cette charmante maison de village de 103 m² sur terrain entièrement clos de 522 m², composée comme suit : Rdc : Cuisine meublée et équipée 22 m² ouverte sur salon de 23 m², buanderie / entrée avec wc séparés. À l'étage : Couloir desservant 3 chambres de 11,13 et 10,5 m², Salle de bain avec douche et baignoire 7,5 m² et wc séparés. À l'extérieur : Un préau de 50 m² permettant de faire la cuisine d'été, un garage de 31 m² et un atelier de 31 m²… Le bien est raccordé au tout à l'égout et à la fibre. Le système de chauffage : Chaudière gaz + Poêle à bois / granulés. Deux puits permettent l'arrosage du jardin. Proche de toutes commodités : Ecoles, commerces, Nationale 10. Habitable de suite pas de travaux à prévoir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey EI (ID 67759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.