Maison - 109 m² - 5 pièces à Rouillon
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256 280 €
Description :
Rouillon, en plein centre-ville, maison de plain-pied indépendante sur son terrain, sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son agréable jardin et terrasse exposé plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine fermée, et d'un coin nuit bien séparé. Cette dernière dispose de 4 chambres, parfait pour une famille. Une salle de bain, un cabinet de toilette et des WC complètent cet ensemble. Un garage et une cave. Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités. A découvrir sans tarder !
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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109 m²Informations complémentairesSurface habitable : 109 m²
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4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en moquette, exposition est, accès extérieur
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en moquette, exposition est, accès extérieur
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en moquette, exposition nord, accès extérieur
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, sol en moquette, exposition sud, accès extérieur -
Cuisine de 11 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud, accès terrasse
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Séjour de 26 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition sud, traversant terrasse et jardin
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CaveInformations complémentairesRdc, sol en béton, 8.86m2 h 1.80m, élec et pompe relevage eau
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 25 m²Informations complémentairesRdc, 25m2
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Abri de jardinInformations complémentairesRdc, 5m2 + élec
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Parking
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Garage de 15 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton, + grenier, compteur élec, porte manuelle
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz de ville
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Style :Plain-pied
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Année de construction :1975
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :1 049 €
Synthèse
Maison à Rouillon
256 280 €
Surface :
109 m²
Prix au m² :
2 351 €
Transaction :
Achat
Référence :
15263
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
177
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
11 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 730 €
à 2 380 €
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