• Maison - 109 m² - 5 pièces
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256 280 €
109 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Rouillon, en plein centre-ville, maison de plain-pied indépendante sur son terrain, sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son agréable jardin et terrasse exposé plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine fermée, et d'un coin nuit bien séparé. Cette dernière dispose de 4 chambres, parfait pour une famille. Une salle de bain, un cabinet de toilette et des WC complètent cet ensemble. Un garage et une cave. Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités. A découvrir sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 109 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en moquette, exposition est, accès extérieur
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en moquette, exposition est, accès extérieur
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en moquette, exposition nord, accès extérieur
    Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, sol en moquette, exposition sud, accès extérieur
  • Cuisine de 11 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud, accès terrasse
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud, traversant terrasse et jardin
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, 8.86m2 h 1.80m, élec et pompe relevage eau

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 25m2
  • Abri de jardin
    Informations complémentaires
    Rdc, 5m2 + élec
  • Parking
  • Garage de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, + grenier, compteur élec, porte manuelle

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Plain-pied
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 049 €
Synthèse
Maison à Rouillon
256 280 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 2 351 €
Transaction :
Achat
Référence :
15263
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 109 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
177
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 730 € à 2 380 €
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