Maison - 152 m² - 5 pièces à Rougiers

Rougiers - Maison familiale de 152 m² avec piscine et terrain de 3780 m² baisse de prix
458.980€ FAI

À vendre à Rougiers, au coeur de la Provence Verte, dans un environnement paisible et verdoyant, charmante maison mitoyenne d'un côté offrant environ 152 m² habitables sur un beau terrain de 3780 m².

La maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon lumineux avec poêle à bois, véritable pièce de vie chaleureuse, ouvert sur la terrasse et le jardin. La salle à manger prolonge naturellement cet espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, répond aux besoins du quotidien. Une buanderie avec WC et lave-mains complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

Un véritable atout de ce bien : les combles aménageables d'environ 39 m², qui offrent de nombreuses possibilités selon vos envies, comme la création d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un atelier ou d'une suite parentale supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 3780 m², d'un jardin agréable, d'une piscine au brome, ainsi que d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules.

Autre potentiel intéressant : la possibilité de créer une annexe de 60 m² pour un gîte, un espace de travail ou un atelier.

Construite en 1970, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Rougiers, des écoles et des commerces, tout en profitant du calme et de la nature environnante.

Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie en Provence Verte.

17min de Brignoles
38min Aix en provence
46min de Marseille
54min de Toulon

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Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Mickael FOUREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 013 215 DRAGUIGNAN