Maison - 158 m² - 7 pièces à Rougiers

Iad France - Saraï Jimenez (06 27 56 72 35) vous propose : * Exclusivité iad France * Villa Atypique sur Rougiers - À 8 minutes de l'accès d'autoroute, 35 minutes de Marseille, 45 minutes de la gare AIx- TGV et 12 minutes de Saint-Maximin. Découvrez cette villa unique qui mélange harmonieusement l'ancien et le moderne, entièrement rénovée, avec une piscine, un garage, un studio indépendant et des dépendances, sur un terrain d'environ 1344 m² environ. Caractéristiques de la propriété : Villa principale (130 m² environ) : Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 44 m² environ comprenant une entrée, un séjour / salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Grande suite parentale de 25 m² environ avec baignoire, douche, dressing et WC. Cave avec WC dans l'escalier. Premier étage : Petit bureau. Deux grandes chambres (16 et 26), dont une avec balcon. Salle d'eau et WC. Combles aménagées accessible par un escalier, pouvant servir de chambre supplémentaire. Studio indépendant de 28 m² environ situé au-dessus du garage. Extérieurs : Garage de 29 m² environ. Terrain de 1344 m² environ arboré et clôturé. Nombreux arbres fruitiers. Jardin à la française. Piscine de 8x4. Espaces ombragés. Lavoir. Cuve récupérateur d'eau de 2000 litres. Deux cabanons d'environ 6 m² environ chacun. Cette villa présente de nombreuses possibilités. Soyez les premiers à venir la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Saraï Jimenez EI (ID 40940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.