Maison - 110 m² - 6 pièces à Rougé

Maison familiale sur sous-sol complet 110 m2 habitables Terrain de 1 150 m2 Accès centre-bourg facile
Située dans un secteur calme tout en bénéficiant d'un accès rapide et facile au centre-bourg, cette maison sur sous-sol complet offre un beau potentiel et des volumes agréables, idéals pour une famille ou un projet d'aménagement.
Au premier niveau (rez-de-chaussée surélevé), vous découvrirez :

Un séjour lumineux de 35 m2,

Une cuisine indépendante,

Deux chambres,

Une salle d'eau,

WC séparés.

À l'étage :

Deux petites chambres,

Un bureau,

L'ensemble de l'étage est à reconfigurer selon vos besoins (possibilité d'aménager une suite parentale, un espace jeux ou un bureau indépendant).

Sous-sol complet d'environ 90 m2, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, stockage...
Le tout sur un terrain arboré d'environ 1 150 m2, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Atouts :

Situation pratique : proximité du centre-bourg,

Environnement calme,

Grand sous-sol,

Terrain spacieux,

Potentiel d'aménagement intéressant.

Une maison fonctionnelle et évolutive à découvrir sans tarder !
Contactez Pacôme Briand au 06 48 65 67 80 pour plus de renseignements !
Prix 142 000EUR hai soit 135 000EUR hors honoraires. (4,9% d'honoraires agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr