• Maison - 110 m² - 6 pièces
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142 000 €
110 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison familiale sur sous-sol complet 110 m2 habitables Terrain de 1 150 m2 Accès centre-bourg facile
Située dans un secteur calme tout en bénéficiant d'un accès rapide et facile au centre-bourg, cette maison sur sous-sol complet offre un beau potentiel et des volumes agréables, idéals pour une famille ou un projet d'aménagement.
Au premier niveau (rez-de-chaussée surélevé), vous découvrirez :

Un séjour lumineux de 35 m2,

Une cuisine indépendante,

Deux chambres,

Une salle d'eau,

WC séparés.

À l'étage :

Deux petites chambres,

Un bureau,

L'ensemble de l'étage est à reconfigurer selon vos besoins (possibilité d'aménager une suite parentale, un espace jeux ou un bureau indépendant).

Sous-sol complet d'environ 90 m2, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, stockage...
Le tout sur un terrain arboré d'environ 1 150 m2, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Atouts :

Situation pratique : proximité du centre-bourg,

Environnement calme,

Grand sous-sol,

Terrain spacieux,

Potentiel d'aménagement intéressant.

Une maison fonctionnelle et évolutive à découvrir sans tarder !
Contactez Pacôme Briand au 06 48 65 67 80 pour plus de renseignements !
Prix 142 000EUR hai soit 135 000EUR hors honoraires. (4,9% d'honoraires agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 110 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Rougé
142 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 1 291 €
Transaction :
Achat
Référence :
1236PB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JÉRÔME IMMOBILIER
BRIAND Pacome
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
306
kWh/m²/an
86
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
86
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 100 € à 5 600 €
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