Maison de campagne - 80 m² - 2 pièces à Rouffiac

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien :

Maison de Campagne à Rouffiac avec terrain et garage

Découvrez cette maison de 1890, nichée dans un hameau proche du village de Rouffiac (15150), un havre de tranquillité au cœur de la campagne. Proposée à 85 000€, cette demeure de 3 niveaux offre un cadre de vie idyllique pour ceux en quête d'espace et de sérénité. A noter que ce bien est actuellement loué. (bail en cours).

Caractéristiques Principales:
- Surface du terrain: Un généreux terrain de 1259 m², parfaitement piscinable, vous attend pour créer un espace de détente exclusif.
- Stationnement: Plus jamais de soucis pour garer vos véhicules grâce à un garage individuel et trois emplacements de stationnement disponibles.
- Calme et Environnement: Située en campagne, cette maison est un véritable cocon loin de l'agitation urbaine, offrant calme et quiétude à ses résidents.
- Assainissement: Équipée d'une fosse septique, la maison répond aux besoins en assainissement individuel.

La Maison:
Une grande cave en sous-sol avec four à pain. La maison se compose d'une pièce principale avec cantou et coin cuisine, 2 petites pièces et une salle d'eau avec toilettes. A l' étage, 2 pièces offrent un potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins.

Rouffiac et ses Alentours:
Rouffiac est un village qui respire la tranquillité et la vie au grand air. Entouré de paysages verdoyants, c'est le lieu idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent à s'éloigner de l'effervescence citadine. La taxe foncière très avantageuse de 280€ par an est un atout financier non négligeable.

Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui désirent s'installer dans un cadre champêtre sans renoncer aux commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette maison de campagne à Rouffiac.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre future maison de campagne vous attend!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr