Appartement - 59 m² - 4 pièces à Rouffach

ROUFFACH - INTÉRIEUR NEUF
MB Immobilier vous présente, à vendre, au centre-ville de Rouffach (68250) cet appartement de 4 pièces de 59 m².

Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble des années 50 de trois étages avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, deux chambres, une plus petite chambre pouvant servir de bureau ou dressing, une spacieuse cuisine indépendante, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Rénové en 2021, l'intérieur est neuf.

Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, cet appartement bénéficie d'une cave.

L'appartement lumineux est chauffé au gaz et les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le gaz et l'électricité d'une valeur d'environ 200€/mois. Il est équipé de la fibre.
Proche de toutes commodités, l'appartement se situe à moins de 10 minutes à pied de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège), tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries et un bureau de poste sont accessibles.

N'attendez plus pour venir visiter cet appartement et découvrir tout le potentiel qu'il peut vous offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Surface habitable : 59m²
Prix du bien : 111 280 €
Prix du bien hors honoraires : 107 000 €
Honoraires TTC : 3,85 % soit 4 280€
Honoraires à la charge de l'acquéreur

L'estimation des coûts annuels d'énergie de l'appartement pour un usage standard sont de 683€ à 923€, au 08 octobre 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 923.00 €. Nos honoraires : https://mbimmobilier-colmar.fr/honoraires/