Appartement - 82 m² - 4 pièces à Rouen

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499 000 €

82 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Dans une résidence neuve répondant à la norme RT2012 et sécurisée au 4ème étage avec ascenseur, magnifique T4 à vendre comprenant :

- une entrée
- une belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- 3 chambres dont une suite parentale
- salle de bains
- salle de douche
- WC séparés
- cellier
- placards
- Menuiseries PVC
- Volets roulants électriques

Le véritable plus : une magnifique terrasse de 43m2 exposée plein ouest et sans vis-à-vis !

Ce logement est proposé avec une place de parking en sous-sol et une cave !

La résidence se trouve dans un quartier privilégié dans le centre de Rouen et proche de tous les commerces, restaurants, écoles, transports et de la gare de Rouen rive-droite.

A saisir absolument !

Livraison prévisionnelle : Septembre 2025

Prix 485 000 € (frais de notaire réduits)
Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kamalyn/251/gwo7L/bareme_agence_2.pdf

Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Présidente - Spécialiste de l'investissement locatif - Catherine GIROTTO - Tél. 0621743519
Carte T 7606 2021 000 000 014
RCP 10822078704

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
82 m²
3 Chambres
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 29 m²
Cave

L'extérieur :

43 Terrasses
Parking
Box

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Exposition :

Ouest
Vue :

Dégagée
Étage :

4ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4