Immeuble - 49 m² à Rouen

Vous êtes à la recherche d'un investissement sécurisé ?
TYBE IMMOBILIER vous propose un immeuble de rapport idéalement situé en Hypercentre à proximité de la gare de Rouen et du Square Verdrel, composé de 3 studios, offrant un potentiel de rendement sécurisé.

Composition de l'immeuble
- Au RDC : Appartement loué de 13 m² ( rénové )
- Au 1er étage : Appartement non loué de 19 m² ( à rénover)
- Au 2ème étage : Appartement loué de 19 m² ( rénové )

Toiture refaite
Immeuble très bien tenu.

Taxe foncière : 1772 €

Loyers : 1100 € / mois
Rentabilité à 6% brut

L'immeuble de rapport présente un potentiel d'optimisation intéressant, avec des loyers actuels qui laissent entrevoir une revalorisation possible et une amélioration de la rentabilité à moyen terme.

Airbnb possible.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Khadija BIDAR
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905