Appartement - 52 m² - 2 pièces à Rouen

Plongez dans le confort de cet appartement de 52 m², niché sur le dynamique Boulevard de l'Europe à Rouen, à deux pas de la rive droite. Ce T2 moderne, idéal pour un premier achat, allie fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Dès votre arrivée, le séjour spacieux et baigné de lumière vous accueille chaleureusement, avec une cuisine intégrée qui promet des moments conviviaux. Un couloir astucieusement aménageable offre des solutions de rangement ingénieuses. La chambre, équipée d'un placard, est un havre de paix, tandis que la salle d'eau moderne avec toilettes ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.

Érigé en 2015, cet immeuble récent et bien entretenu assure un cadre de vie serein. Profitez d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement situé au troisième étage. Le chauffage électrique individuel garantit un confort thermique tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficiez d'une excellente desserte avec l'arrêt de bus Orléans à environ 300 m et le métro Saint-Sever à moins de 500 m. Pour les familles, l'école maternelle Rosa Parks est accessible à moins de 700 m, et le square Robert Antoine Pinchon, à moins de 800 m, offre un espace de détente agréable.

Caractéristiques techniques :
Chauffage : Électrique (individuel)
Eau chaude : Collective
DPE : C
GES : A
Taxe foncière : 1 312 €
Charges de copropriété : 49 € / mois

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques et à l'environnement de ce bien sont accessibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et doivent être vérifiés lors d'une visite ou par des diagnostics pertinents. Les informations proviennent de l'annonceur et peuvent évoluer ; il est recommandé de confirmer les détails avant toute décision.

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