Appartement - 46 m² - 2 pièces à Rouen

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : cet appartement T2, situé au 2ᵉ étage sur cour d’une très belle copropriété bien entretenue, offre un cadre de vie calme et agréable, en plein cOEur du quartier Pasteur. Il se compose de : une cuisine indépendante, une chambre avec mezzanine, offrant un espace nuit optimisé et un espace bureau aménagé sous la mezzanine, un dégagement, une salle de bains avec WC, une grande pièce de vie lumineuse, dotée de deux grandes fenêtres exposées plein sud. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.