Appartement - 38 m² - 2 pièces à Rouen

Idéal investisseur ou première acquisition ! Appartement / Maisonnette en rez-de-jardin avec entrée indépendante d'une superficie de 38m2 situé à 2 minutes du CHU.

Ce logement comprend : un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres en enfilade.

Dans une petite copropriété de 11 logements, ce bien dispose d'une entrée indépendante depuis la rue pouvant accueillir un véhicule et d'un jardin privatifs.

Prévoir travaux de rénovation : cuisine, isolation, salle de bain, nous disposons d'un dossier complet sur demande.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1218.00 et 1648.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.